Постійні відключення світла у нових багатоквартирних будинках виявили структурну вразливість, яка раніше залишалася практично непоміченою.
Багато сучасних житлових комплексів спроектовані таким чином, що практично повністю залежать від електроенергії, перетворюючи навіть тимчасові відключення на серйозне порушення повсякденного життя.
При перебоях в електропостачанні жителі висотних будівель часто втрачають доступ не тільки до освітлення, а й до водопостачання, опалення та ліфтів. Це створює серйозні проблеми для квартир на верхніх поверхах, де критично важливі системи залежать від електричних насосів.
Незважаючи на війну, що триває, і часті напади на енергетичну інфраструктуру, діючі будівельні стандарти в Україні зазнали мінімальних змін.
Окрім обов'язкового включення притулків, державні будівельні норми не були оновлені з урахуванням необхідності більшої енергетичної автономії чи підвищення стійкості до тривалих відключень світла. В результаті, нові житлові проекти продовжують будуватися без урахування сценаріїв відключення електроенергії.
Експерти очікують, що нормативні вимоги в кінцевому підсумку зміняться, потенційно зробивши резервні системи електропостачання обов'язковими для житлових будівель, аналогічно до існуючих правил, що застосовуються до автозаправних станцій та інших критично важливих об'єктів.
Основна проблема під час відключень світла полягає не в самому архітектурному плануванні, а в залежності від роботи інженерних систем будівлі від електрики. Під час зупинки насосів припиняється водопостачання, циркуляція тепла та підтримка тиску, внаслідок чого цілі секції будівель залишаються без основних послуг.
Вирішення цієї проблеми вимагає колективного ухвалення рішень мешканцями, які за законом несуть спільну відповідальність за інфраструктуру будівлі.
З фінансової точки зору, підвищення енергетичної незалежності технічно можливо. Установка генератора в багатоквартирному будинку збільшить витрати на будівництво або технічне обслуговування лише на кілька відсотків.
Альтернативні рішення, такі як автономні котельні системи або незалежні джерела води, також вимагають прийнятних інвестицій, якщо витрати розподіляються між мешканцями.
Сучасні житлові будинки, як правило, добре утеплені, що уповільнює втрати тепла. Однак, без опалення температура всередині приміщень поступово знижується. При сильних морозах квартири можуть втрачати кілька градусів тепла на день, у той час як при помірніших холодах повне охолодження може відбуватися протягом більш тривалого періоду.
Щойно температура всередині приміщень опускається нижче нуля, системи водопостачання стають вразливими для пошкоджень, створюючи додаткові ризики для мешканців.
Загалом жорсткі відключення світла ясно показали, що в майбутньому житлове будівництво має віддавати пріоритет стійкості та самодостатності. Без змін у будівельних стандартах та активного підходу до енергетичної автономії нові житлові комплекси, як і раніше, схильні до тих же ризиків, що й стара інфраструктура.
Нагадаємо, світло зовсім зникне – розкрито гірку істину
Раніше «Українці» повідомляли, опалення в будинках не буде дуже довго: навіть навесні та влітку доведеться "віддуватися"
Як повідомляли «Українці», немає тепла і води – платежі на смітник: українцям хочуть дозволити не платити за комуналку у відключення